近日，漳州高新区不动产登记处为新数能公司颁发不动产权证书，标志着九龙江圆山公司与新数能公司的用地交接正式完成，也意味着高新区在低效用地盘活、优化营商环境方面取得重要进展。

据悉，漳州九龙江圆山集团有限公司于2024年1月取得高新区靖城镇创新路以北、启智路以西地块的国有建设用地使用权，并于同年9月取得不动产权证书，但因项目建设进度缓慢，未能如期竣工。

为避免土地闲置，充分发挥土地利用效益，根据《漳州高新区国有建设用地使用权转移预告登记实施细则》，高新区自然资源局主动靠前服务，多次上门指导企业办理相关手续，联动靖城工业园区做好全流程服务。九龙江圆山公司通过自主招商，引进漳州市新数能电力科技有限公司承接项目开发建设，并于2025年4月与新数能公司签订转让合同，办理转移预告登记，保障新数能公司合法权益。

转移预告登记，是漳州高新区立足区域发展实际，严格对照《福建省自然资源厅关于进一步加强自然资源要素保障推进高质量发展的通知》要求推出的一项创新性举措，通过制定并实施《漳州高新区国有建设用地使用权转移预告登记实施细则》，成功破解了长期以来市场主体因开发投资未达到规定要求，无法提前办理产权登记的痛点难题。转移预告登记制度的顺利落地，不仅有效盘活了辖区内低效闲置用地，切实解决了原开发企业的投资困境，更显著提升了土地集约节约利用水平，大幅缩短了项目建设周期，有力保障了新入驻企业的合法权益，为各类重大项目快速落地、高效推进提供了坚实有力的支撑。

为加快项目推进，高新区自然资源局、行政审批局等相关部门开通服务实体经济“绿色通道”，安排专人对接，提供“店小二式”精准服务，优化办理流程，将转移预告登记、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等事项合并办理，实现新数能公司“拿证即开工”，大幅缩短项目落地周期。

该项目总投资额达11亿元，截至2026年3月，新数能公司已投入资金逾3亿元，占项目总投资的27.5%，项目建设稳步推进。此次不动产权交接的完成，标志着该地块从低效利用向高效开发转变，为区域产业发展注入新活力。

下一步，高新区自然资源局将持续总结用地转让及登记服务经验，优化流程、提升效能，形成可复制、可推广的工作方案，为区域经济高质量发展提供坚实保障。