漳州市自然资源局
漳州正兴智慧健康养老院项目建设工程设计方案
调整公告
2024-12-26 10:44 来源:漳州市自然资源局

漳自然资审[2024]64号

我局于2019年3月29日核准漳州正兴智慧健康养老院项目建设工程设计方案,该项目建设位于金峰中路以东、广达路以北。项目总用地面积50000.25㎡,总建筑面积141683.56㎡,计容建筑面积94999.61㎡,容积率1.899,建筑密度29.15%,绿地率35.03%,满足规划要求。

目前该项目正在施工建设中,因施工图深化及消防新规相关要求,同时为满足社会养老的高质量需求,建设单位申请对原批方案进行优化调整,具体调整内容如下:

1.为优化场地交通流线,地块西侧临金峰中路增设车行出入口,优化临金峰中路紧急出入口设置。

2.优化地下车库出入口设置,14#楼东侧原有地库出入口调整至7#楼北侧,同时10#楼北侧增设1个地库出口,以提高车辆通行效率。

3.为满足消防新规要求,原各消防扑救场地植草砖铺地调整为硬质铺地,原绿化部分在1#楼首层屋面、出地面楼梯间及1#2#3#地下车库坡道屋面补足。7#楼和10#楼的消防登高场地由北侧更改至南侧。

4.13#楼长者学院平面功能布局优化、14#楼配电房优化调整,占地面积增加166.91㎡,建筑密度由28.82%增加至29.15%。

5.1-12#各栋单体建筑平面功能布局优化。

6.总平面风雨连廊位置优化,提升景观效果。

建设单位:漳州正兴新来福养护院

设计单位:北京中合现代工程设计有限公司

设计资质:建筑甲级

依据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条、《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第五十三条规定,现将拟核准的修改方案进行公告,征求利害关系人意见。公告时间为十个工作日。

公告期限内,利害关系人可以书面等法定形式向我局进行陈述、申辩等主张或提出听证申请;逾期未提出的,视为放弃权利,本局以上事项将予以核准办理。

办公地点:漳州市龙文区水仙大街100号。邮编:363005网址:http://zrzyj.zhangzhou.gov.cn 联系电话:0596-2072600,联系人:陈工

 

附件:1.原核准总平面图

    2.拟修改总平面图

  

 

                  漳州市自然资源局

                      2024年12月25日


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